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一、項目概況

委托單位：綿陽廣益康養老服務有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：綿陽廣益康養老服務有限公司大樓

房屋地址：四川省綿陽市游仙經濟試驗區老龍山騰龍山莊

鑒定日期：2020-04-29

二、鑒定目的

綿陽廣益康養老服務有限公司大樓（以下簡稱“該房屋”）位于四川省綿陽市游仙經濟試驗區老龍山騰龍山莊，該房屋朝向為坐東朝西，主體為一幢二層半混合結構建筑，以240mm厚磚墻、鋼柱、鋼檁條、鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以240mm厚磚墻圍護及分隔，建筑面積約1329.26㎡。

為了解該房屋現時的安全狀況。受綿陽廣益康養老服務有限公司的委托，我公司派員對四川省綿陽市游仙經濟試驗區老龍山騰龍山莊-綿陽廣益康養老服務有限公司大樓進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。