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房屋周邊環境變化可能會導致房屋損壞 - 廣東保順檢測鑒定有限公司-工程質量檢測-房屋安全鑒定機構[官網]
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房屋周邊環境變化可能會導致房屋損壞

發布:2018-11-09 閱讀:5021次

房屋除自身因素外,其周圍環境的變化也會形成房屋安全隱患。相鄰房屋施工是引起周圍環境變化的最常見的現象。

  

  

1、相鄰施工基坑降水影響。相鄰施工的基坑降水,使周邊地下水位下降,可能會導致相鄰房屋已固結的地基土發生沉降。這種變化往往是非均勻的,基礎的不均勻沉降,引起相鄰房屋的開裂與傾斜。

  

2、相鄰樁基施工影響。樁基施工對相鄰房屋地基土產生擾動和施工震動,可能會使周邊相鄰房屋受到損壞。

  

3、相鄰房屋施工影響。毗鄰房屋施工會使房屋地基產生附加應力,附加應力的不均勻性的增加,可能會導致房屋發生變形和損壞,直接影響周邊相鄰房屋的安全。

  

4、相鄰基坑開挖。相鄰基坑開挖,護坡樁及止水帷幕發生破壞,使周邊房屋瞬間成為危險房屋。

  

5、意外事故。爆破施工、意外爆炸等災害,也會影響房屋安全或給房屋造成安全隱患。

 

所以,當相鄰施工時,要對周邊房屋進行施工周邊房屋安全鑒定,以明確施工前后周邊房屋的安全現狀,以明確損壞責任,避免房屋損壞糾紛。