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一、房屋概況
貴陽市烏當區CC英語學校所在房屋（以下簡稱“該房屋”）位于貴州省貴陽市烏當區新添大道北段198號新星園三號1-1（振華廣場旁）；大致朝向為坐東朝西，主體為一幢十五層框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重，以240mm厚磚墻、木板圍護及間隔，本次鑒定范圍為該房屋第二層局部貴陽市烏當區CC英語學校使用區域（以下簡稱“鑒定區域”），建筑面積約為：1015m2。
該房屋外墻飾面為鋪貼瓷磚；鑒定區域內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為吊頂；室內地面為鋪設地板磚；門為鋁合金門；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面；該房屋據悉始建于2015年；鑒定區域現作為培訓機構用途使用，房屋外觀及鑒定區域內景現狀如下照片所示：
                    
                       房屋外觀現狀                                    鑒定區域內景現狀

二、鑒定目的及鑒定內容
（一）鑒定目的
為了解該房屋鑒定區域現時的安全狀況。受委托方的委托，我公司派員對貴州省貴陽市烏當區新添大道北段198號新星園三號1-1（振華廣場旁）—貴陽市烏當區CC英語學校房屋第二層局部進行房屋安全性鑒定。
（二）鑒定內容
1、現場調查房屋現時上部結構狀態（結構類型、層數、朝向等）情況。
2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）情況。
3、現場抽測房屋鑒定區域垂直度，分析房屋是否出現傾斜異常現象。
4、現場對房屋鑒定區域的上部結構進行檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。
5、根據現場檢查、檢測結果，參考《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）對該棟房屋鑒定區域內構件安全性等級進行評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據及儀器設備
（一）鑒定依據
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；
2、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；
3、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；
4、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）。
（二）儀器設備
1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；
2、CASIO數碼相機。