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距離基坑多遠(yuǎn)需要做房屋安全鑒定？在建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工時(shí)，需對(duì)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。除按規(guī)定基坑開挖房屋鑒定范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物，基坑工程施工過程中可能危及到的房屋也需要做鑒定。

基坑，也就是在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)位置按基底標(biāo)高和基礎(chǔ)平面尺寸所開挖的土坑，最典型的就是樓盤或大型建筑物施工現(xiàn)場的基礎(chǔ)基坑。基坑施工需要關(guān)注周邊建（構(gòu)）筑物有無裂縫、傾斜、沉降等問題出現(xiàn)，也就是我們所說的施工周邊房屋安全鑒定?；邮┕ぶ苓叿课莅踩b定包括施工前房屋安全鑒定和施工后房屋安全鑒定。

基坑施工周邊房屋鑒定的目的在于：在施工前（或施工中），由有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，記錄房屋傾斜率、墻面裂縫、變形等狀況；當(dāng)施工完成后再次進(jìn)行鑒定，前后對(duì)比就可以明確房屋受損責(zé)任。例如當(dāng)基坑施工旁邊房屋出現(xiàn)裂縫，如果有做施工周邊房屋鑒定，我們就能明確該房屋開裂是施工前本身就有的還是基坑施工導(dǎo)致的。

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